西大畑町売地

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【外観】西側には異人池ヒルズが見えます。

【土地図】日当たり良好の立地です。

【外観】長方形の整形地です。

【外観】南西側には司教館が見えます。

【展望】南西側にはネクスト21が見えます。

【周辺】物件よりまっすぐ進んで・・・

【周辺】昔ながらの石段を渡ると・・・

【周辺】おしゃれな異人池の通りに出ます！

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

新潟小学校まで徒歩3分、幼稚園や中学校も徒歩10分以内の子育て環境にいい物件です！

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

025-245-7117

営業時間：8:30～17:30 / 定休日：土・日・祝（2・3月のみ土曜日営業）

所在地	新潟県新潟市中央区西大畑町 620-23
交通	越後線「白山」駅徒歩28分西大畑バス停下車徒歩5分
価格	1,980万円	坪単価	34万円
土地面積	192.56㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	60%/ 160%
私道負担面積	15.50㎡	セットバック	13.30㎡
接道状況	一方 (南東側私道3.0m 間口11.5m)
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
その他法令上の制限	景観法/高度地区/準防火地域/高さ最高限度有/日影制限有
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	更地	引渡し	即時
設備条件	公営水道 / 都市ガス / 日当たり良好
その他条件
備考
周辺の学校
物件番号	71311460
情報公開日	2024年9月26日	次回更新予定日	2024年10月10日
取引条件の有効期限	2024年10月10日
取扱い会社	コスモ建設株式会社〒950-0983 新潟県新潟市中央区神道寺２丁目2-25 新潟県知事(7)第3961号

025-245-7117

営業時間：8:30～17:30 / 定休日：土・日・祝（2・3月のみ土曜日営業）

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。