ポレスター新潟アクアガーデン1106

お問い合わせ

間取り

【間取り】

価格	2,590万円	交通	上越新幹線「新潟」駅徒歩27分バス5分礎町下車徒歩7分越後線「白山」駅徒歩36分越後線「関屋」駅徒歩55分
間取り	2LDK	所在地	新潟県新潟市中央区下大川前通５ノ町 2230-34
専有面積	66.39㎡	築年月(築年数)	2010年 3月 (築13年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

ペット飼育可物件！(細則有）大切なペットと新生活がいかがでしょうか☆
ラブラ万代内イオンまで徒歩13分でお買い物にも便利♪
オートロック完備セキュリティばっちりです！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（7件）

約741ｍ / 徒歩10分

セブンイレブン新潟住吉町店
約970ｍ / 徒歩13分

薬局マツモトキヨシ本町通店
約1,276ｍ / 徒歩16分

キューピット下本町店
約1,347ｍ / 徒歩17分

新潟伊勢丹
約1,076ｍ / 徒歩14分

LoveLa Bandai(ラブラバンダイ)
約1,603ｍ / 徒歩21分

新潟市立新潟小学校
約1,891ｍ / 徒歩24分

新潟市立寄居中学校

お問い合わせ

025-245-7117

営業時間：8:30～17:30 / 定休日：土・日・祝（2・3月のみ土曜日営業）

ポレスター新潟アクアガーデンの物件詳細

所在地	新潟県新潟市中央区下大川前通５ノ町 2230-34
交通	上越新幹線「新潟」駅徒歩27分バス5分礎町下車徒歩7分越後線「白山」駅徒歩36分越後線「関屋」駅徒歩55分
価格	2,590万円	管理費	12,330円
修繕積立金	13,630円	修繕積立基金
所在階/階数	11階 / 15階建	築年月(築年数)	2010年 3月(築13年)
専有面積	66.39㎡	バルコニー面積	14.63㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	北西
間取り	2LDK LDK 16.1帖 / 和室 6.0帖 / 洋室 7.0帖 /
リフォーム	内装リフォーム:2022年1月完成予定
引渡し	相談
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理会社：株式会社マリモコミュニティ
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
土地の権利形態
駐車場	空無、形式：機械式、月額料金：7,000円
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / ペット相談 / リフォーム / リノベーション / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / オートロック
その他条件
備考
周辺の学校
取引態様	一般媒介	物件番号	72819392
情報公開日	2023年11月27日	次回更新予定日	2023年12月11日
取引条件の有効期限	2023年12月11日
取扱い会社	コスモ建設株式会社〒950-0983 新潟県新潟市中央区神道寺２丁目2-25 新潟県知事(7)第3961号

情報の見方

お問い合わせ

025-245-7117

営業時間：8:30～17:30 / 定休日：土・日・祝（2・3月のみ土曜日営業）

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。