アパネット

中古マンション

アパガーデンプレイス新潟駅303

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【外観】

【間取り】

【玄関】

【キッチン】

【浴室】

【トイレ】

【居間・リビング】

【和室】

【洋室】

【バルコニー】

【セキュリティ】

【独立洗面台】

【ランドリースペース】

【ロビー】

【設備】

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

新潟駅すぐ近く☆
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※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

025-245-7117

営業時間：8:30～17:30 / 定休日：土・日・祝・夏季休業・年末年始（2・3月不定休）

所在地	新潟県新潟市中央区花園１丁目
交通	信越本線「新潟」駅徒歩3分
価格	3,500万円	管理費	11,500円
修繕積立金	11,500円	修繕積立基金
所在階/階数	3階 / 15階建地下1階	築年月(築年数)	2000年 9月(築26年)
専有面積	63.88㎡	バルコニー面積	8.09㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南西
間取り	2LDK 洋室 7.4帖 / LDK 18.3帖 / 和室 4.5帖 /
リフォーム
引渡し	相談
管理	管理形態：自主管理、管理員の勤務形態：日勤
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
土地の権利形態
駐車場
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 防犯カメラ / ペット相談 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / エアコン / オートロック
その他条件
備考	床暖房は使用できるか未確認ペット飼育可
周辺の学校
取引態様	一般媒介	物件番号	105343504
情報公開日	2026年8月12日	次回更新予定日	2026年8月26日
取引条件の有効期限	2026年8月26日
取扱い会社	コスモ建設株式会社〒950-0983 新潟県新潟市中央区神道寺２丁目2-25 新潟県知事(7)第3961号

025-245-7117

営業時間：8:30～17:30 / 定休日：土・日・祝・夏季休業・年末年始（2・3月不定休）

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。