ヨシックスビル3-B

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【その他】三階建てのテナントビルです！

【間取り】今回の募集は階段側の事務所部分になります。

【内装】

【キッチン】

【設備】

【その他】

【エントランス】

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

3階建てビルの最上階！事務所利用にお勧めです☆

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

025-245-7117

営業時間：8:30～17:30 / 定休日：土・日・祝（2・3月不定休）

所在地	新潟県新潟市東区江南６丁目 2-1
交通	信越本線「越後石山」駅徒歩19分
賃料	5.94万円	坪単価	0.48万円
管理費	4,400円
敷金/保証金/礼金	3ヶ月 / 0ヶ月 / 0ヶ月	敷引/償却	- / -
雑費		権利金
所在階/階数	3階 / 3階建	建物構造	鉄骨造
専有面積	40.56㎡	土地面積
築年月(築年数)	1989年 8月(築36年)	現況	空家
入居可能日	即時	契約期間	3年
更新料		更新事務手数料
用途地域	第一種住居地域
保険	保険加入義務：有、保険名：家財保険、保険料：22500円、保険期間：2年
保証会社	保証加入義務：任意加入、保証会社名：日本セーフティー
駐車場	無
設備条件	電気有 / トイレ共同 / エアコン
その他条件
備考	※お申込みの内容によっては保証会社加入をお願いする場合がございます。　初回保証料は総賃料100％　更新料は総賃料の0.8%/月額　または　総賃料の10％/年額
物件番号	76500467	取引態様	一般媒介
情報公開日	2025年10月31日	次回更新予定日	2025年11月14日
取引条件の有効期限	2025年11月14日
取扱い会社	コスモ建設株式会社〒950-0983 新潟県新潟市中央区神道寺２丁目2-25 新潟県知事(7)第3961号

025-245-7117

営業時間：8:30～17:30 / 定休日：土・日・祝（2・3月不定休）

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。