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Pine（パイン）ビル2

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【外観】

【間取り】

【内装】内装写真は別部屋です

【内装】

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

紫鳥線沿いのテナントビルです！業種はご相談ください！

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

025-245-7117

営業時間：8:30～17:30 / 定休日：土・日・祝・夏季休業・年末年始（2・3月不定休）

所在地	新潟県新潟市中央区鐙西２丁目 35-6
交通	信越本線「新潟」駅徒歩25分
賃料	10.45万円	坪単価	0.78万円
管理費
敷金/保証金/礼金	2ヶ月 / 0ヶ月 / 1.1ヶ月	敷引/償却	- / -
雑費		権利金
所在階/階数	2階 / 3階建	建物構造	鉄骨造
専有面積	44.23㎡	土地面積
築年月(築年数)	1990年 7月(築36年)	現況	空家
入居可能日	即時	契約期間	2年
更新料		更新事務手数料
用途地域	準住居地域
保険	保険加入義務：有、保険名：家財保険、保険料：22500円、保険期間：2年
保証会社
駐車場	無
設備条件	電気有 / トイレ共同
その他条件
備考	※お申込みの内容によっては保証会社加入をお願いする場合がございます。　初回保証料は総賃料の100％、継続保証料は総賃料の10％
物件番号	107287722	取引態様	一般媒介
情報公開日	2026年9月8日	次回更新予定日	2026年9月14日
取引条件の有効期限	2026年9月14日
取扱い会社	コスモ建設株式会社〒950-0983 新潟県新潟市中央区神道寺２丁目2-25 新潟県知事(7)第3961号

025-245-7117

営業時間：8:30～17:30 / 定休日：土・日・祝・夏季休業・年末年始（2・3月不定休）

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

店舗一部

賃料

8.6 万円～ 17.05 万円

住所

新潟県新潟市中央区東中通１番町

交通

越後線「白山」駅徒歩18分

信越本線「新潟」駅徒歩36分

店舗一部

賃料

10.1 万円

住所

新潟県新潟市中央区万代島7-1

交通

信越本線「新潟」駅徒歩26分