オフィス万代902

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【外観】

【間取り】

【エントランス】

【セキュリティ】

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

新潟市の中心部として人通りの多い地域です☆
店舗としても事務所としても相談可能です！
トイレ・浴室もあるので住居兼用としても使えそうですね♪

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

025-245-7117

営業時間：8:30～17:30 / 定休日：土・日・祝（2・3月のみ土曜日営業）

所在地	新潟県新潟市中央区万代４丁目 2-23
交通	信越本線「新潟」駅徒歩13分
賃料	9.9万円	坪単価	0.82万円
管理費	13,200円
敷金/保証金/礼金	2ヶ月 / 1.2万円 / 0ヶ月	敷引/償却	- / -
雑費		権利金
所在階/階数	9階 / 9階建	建物構造	鉄骨造
専有面積	39.80㎡	土地面積
築年月(築年数)	1995年 6月(築29年)	現況	空家
入居可能日	即時	契約期間	2年
更新料		更新事務手数料
用途地域	商業地域
保険	保険加入義務：有
保証会社
駐車場	空有、形式：機械式、月額料金：13,200円(税込)
設備条件	公共下水 / 公営水道 / エレベーター / 防犯カメラ / 飲食不可 / 電気有 / IHクッキングヒーター / コンロ１口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / エアコン / オートロック
その他条件	水道料:3,500円
備考
物件番号	73473158	取引態様	一般媒介
情報公開日	2024年9月11日	次回更新予定日	2024年9月25日
取引条件の有効期限	2024年9月25日
取扱い会社	コスモ建設株式会社〒950-0983 新潟県新潟市中央区神道寺２丁目2-25 新潟県知事(7)第3961号

025-245-7117

営業時間：8:30～17:30 / 定休日：土・日・祝（2・3月のみ土曜日営業）

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。