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オフィス万代
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
人の集まる万代エリアのテナント・オフィスビル☆
飲食店不可ですが、店舗・事務所相談可能ですので業種等お気軽にお問い合わせください！
レイアウト・駐車場空き状況等ご相談ください！
●万代シティ 徒歩約3分
●新潟中央郵便局 徒歩約7分
●中央区役所 徒歩約19分
●新潟市役所 徒歩約30分
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約497ｍ / 徒歩7分新潟中央郵便局
025-245-7117
営業時間：8:30～17:30 / 定休日：土・日・祝
オフィス万代の物件詳細
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区万代４丁目 2-23 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
越後線 「新潟」駅
徒歩13分 信越本線 「新潟」駅 徒歩13分 上越新幹線 「新潟」駅 徒歩13分 |
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| 賃料 | 27.5万円 | 坪単価 | 1.58万円 |
| 管理費 | 19,250円 | ||
| 敷金/保証金/礼金 | 4ヶ月 / 0ヶ月 / 1ヶ月 | 敷引/償却 | - / - |
| 雑費 | 権利金 | ||
| 所在階/階数 | 1階 / 9階建 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 57.60㎡ | 土地面積 | |
| 築年月(築年数) | 1995年 6月(築27年) | 現況 | 空家 |
| 入居可能日 | 即時 | 契約期間 | 3年 |
| 更新料 | 更新事務手数料 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | |||
| 駐車場 | 空有、形式：機械式、月額料金：13,200円(税込) | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / エレベーター / 電気有 / エアコン / 光ファイバー / オートロック | ||
| その他条件 | 水道料:3,500円（月額） | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 74667366 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 情報公開日 | 2023年3月29日 | 次回更新予定日 | 2023年4月12日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年4月12日 | ||
| 取扱い会社 |
コスモ建設株式会社 〒950-0983 新潟県新潟市中央区神道寺２丁目2-25 新潟県知事(7)第3961号 |
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025-245-7117
営業時間：8:30～17:30 / 定休日：土・日・祝
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【間取り】