新潟市中央区女池５丁目の事業用地

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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紫鳥線沿いの定期借地権付土地の募集です！
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※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

025-245-7117

営業時間：8:30～17:30 / 定休日：土・日・祝（2・3月不定休）

所在地	新潟県新潟市中央区女池５丁目
交通	越後線「白山」駅徒歩52分
賃料	99.55万円	坪単価	0.13万円
管理費		敷金/保証金/礼金	6ヶ月 / - / 0ヶ月
敷引/償却	- / -	権利金
土地面積	2531.46㎡	土地権利	定期貸借権
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	契約期間	定期借地 10年
私道負担面積		セットバック
接道状況	角地 (南東側公道15.8m 間口36.0m) (北東側公道3.9m)
地目	宅地	地勢
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	古家あり	引渡し
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 電気有
その他条件
備考	・事業用定期借地権設定契約（契約期間１０年～３０年で相談可能）・賃料、賃借面積相談可能・敷金は建築する建物の大きさにより変更する可能性あり・地目が雑種地、用悪水路の筆もあります・道路界より３０ｍのラインで用途地域が異なります・建物解体後の引渡となります・建て貸し相談可能
物件番号	91299401
情報公開日	2025年1月17日	次回更新予定日	2025年1月31日
取引条件の有効期限	2025年1月31日
取扱い会社	コスモ建設株式会社〒950-0983 新潟県新潟市中央区神道寺２丁目2-25 新潟県知事(7)第3961号

025-245-7117

営業時間：8:30～17:30 / 定休日：土・日・祝（2・3月不定休）

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。