店舗一部

角蔵ビルA

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その他

【その他】大通りに面したテナントビルです!

間取り

【間取り】1階A号室の募集です!

内装

【内装】縦長のフロアです!

内装

【内装】別角度です!

その他

【その他】掃き出し窓で明るいです☆

内装

【内装】奥には給湯スペースがあります!

内装

【内装】別角度です!

キッチン

【キッチン】キッチンにはコンロ1口ついています!

設備

【設備】給湯室のエアコンです。

設備

【設備】テナント部分にも1台ございます。

内装

【内装】1階でわかりやすい立地です!

その他

【その他】駐輪場完備!

共有部分

【共有部分】敷地内ゴミステーションもあります!

トイレ

【トイレ】共用部のトイレは男女別です!

その他 間取り 内装 内装 その他 内装 内装 キッチン 設備 設備 内装 その他 共有部分 トイレ

賃料

17.38万円

交通 越後線 「新潟大学前」駅 徒歩9分
越後線 「内野」駅 徒歩27分
間取り 所在地 新潟県新潟市西区五十嵐1の町 6684-1
専有面積 74.58㎡ 築年月(築年数) 1988年 6月 (築35年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

新潟大学周辺のテナントビル!
飲食店は要相談となります!

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間:8:30~17:30 / 定休日:土・日・祝(2・3月のみ土曜日営業)

角蔵ビルの物件詳細

所在地 新潟県新潟市西区五十嵐1の町 6684-1
交通 越後線 「新潟大学前」駅 徒歩9分
越後線 「内野」駅 徒歩27分
賃料 17.38万円 坪単価 0.77万円
管理費 11,000円
敷金/保証金/礼金 6ヶ月 / 0ヶ月 / 1ヶ月 敷引/償却 - / -
雑費 権利金
所在階/階数 1階 / 建物構造 鉄骨造
専有面積 74.58㎡ 土地面積
築年月(築年数) 1988年 6月(築35年) 現況 空家
入居可能日 即時 契約期間 5年
更新料 更新事務手数料
用途地域 第一種住居地域
保険 保険加入義務:有、保険名:家財保険、保険料:22500円、保険期間:2年
保証会社 保証加入義務:任意加入、保証会社名:日本セーフティー
駐車場 空有、月額料金:6,600円(税込)
設備条件 駐輪場 / 電気コンロ / コンロ1口 / 男女トイレ別 / トイレ共同 / エアコン
男女別トイレ
その他条件 共用エントランス使用料:7,480円(月額) ゴミ処理代:3,300円(月額) 看板費:5,500円(月額) 自立看板費:6,600円(月額)
備考 ※お申込みの内容によっては保証会社加入をお願いする場合がございます。
 初回保証料は総賃料の100%
 更新料は総賃料の0.8%/月

※駐車場の空き要確認
 敷地内:6,600円 敷地外5,500円

※飲食店ご希望の場合は、保証金が必要となります。家財保険料も異なりますのでご相談ください。

※クロス貼りは借主様負担

・共用部エントランス使用量 7,480円/月
・ごみ処理代 3,300円/月 ※飲食店の場合異なる
・共用水道代 テナント数で割って請求
・看板費(外壁に取付)5,500円/月
・自立看板費  6,600円/月 ※片面も可(3,300円/月)
 
物件番号 79378742 取引態様 一般媒介
情報公開日 2023年9月25日 次回更新予定日 2023年10月9日
取引条件の有効期限 2023年10月9日
取扱い会社 コスモ建設株式会社
〒950-0983
新潟県新潟市中央区神道寺2丁目2-25
新潟県知事(7)第3961号

情報の見方

営業時間:8:30~17:30 / 定休日:土・日・祝(2・3月のみ土曜日営業)

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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