マンション
オーパスアレイ210
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
管理人常勤、ALSOK加入など防犯性の高いマンション！
共用部には砂場があるので、お子様のいる方にもオススメです♪
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（6件）
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約155ｍ / 徒歩2分セブンイレブン新潟坂井店 -
約630ｍ / 徒歩8分ウエルシア新潟大学前店
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約676ｍ / 徒歩9分かつや新潟坂井店
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約750ｍ / 徒歩10分マクドナルド 116新潟坂井店
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約823ｍ / 徒歩11分ファミリードラッグ 大学前店
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約1,438ｍ / 徒歩18分原信新通店
025-245-7117
営業時間：8:30～17:30 / 定休日：土・日・祝（2・3月不定休）
オーパスアレイの物件詳細
| 所在地 | 新潟県新潟市西区坂井 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
越後線 「新潟大学前」駅
徒歩9分 越後線 「寺尾」駅 徒歩26分 |
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| 賃料 | 7.7万円 | 管理費 | 8,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 3ヶ月 / 0ヶ月 / 1ヶ月 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 更新事務手数料 | ||
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 2階 / 3階建 | 専有面積 | 73.67㎡ |
| 間取り |
3LDK
LD 11.8帖 / K 3.3帖 / 和室 7.6帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 5.1帖 / |
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| 主要採光面 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | |
| 築年月(築年数) | 2006年 1月(築19年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有、保険名：家財保険、保険料：16000円、保険期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：任意加入、保証会社名：日本セーフティー | ||
| 駐車場 | 空有、月額料金：6,600円(税込) | ||
| 設備条件 |
公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 敷地内ごみ置き場 / 宅配ボックス
/ ２人入居可 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 二重サッシ / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー / 独立洗面台 / ユニットバス / 床暖房 / トランクルーム / シューズボックス / インターネット対応 / ネット使用料無料 / オートロック / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー
NTTフレッツ光全戸標準装備（無料） +500円/月でギガ・スピードタイプ利用可 |
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| その他条件 | |||
| 備考 |
※お申込みの内容によっては保証会社加入をお願いする場合がございます。 初回保証料は総賃料の40％または50％ 継続保証料は月額800円または年額10,000円 ※写真は別部屋参考写真です ※スカパー！視聴対応（チューナー、契約、視聴料は入居者様負担）ガスコンロ・浴槽新品・壁クロスも貼替済みです。 ネットはNTT光全戸タイプ加入済み！+500円/月でギガ・スピードタイプに変更も可能となっております！ |
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| 物件番号 | 94043228 | ||
| 情報公開日 | 2025年4月24日 | 次回更新予定日 | 2025年5月8日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年5月8日 | ||
| 取扱い会社 |
コスモ建設株式会社 〒950-0983 新潟県新潟市中央区神道寺２丁目2-25 新潟県知事(7)第3961号 |
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025-245-7117
営業時間：8:30～17:30 / 定休日：土・日・祝（2・3月不定休）
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】鉄筋コンクリート造のマンション！